Wohnhof Nettetal – Haus 3

Der Wohnhof Nettetal bietet vier eigenständige Häuser um einen geschützten Innenhof. Hier erleben Sie Atmosphäre, Qualität und nachhaltiges Wohnen.

Wohnen im ehemaligen Stallgewölbe

BJ 2006, ca. 175 m²

Dieses Haus besticht durch seine architektonische Besonderheit. Das erhaltene Tonnengewölbe der ehemaligen Stallungen verleiht dem offen gestalteten Wohnbereich eine einzigartige Atmosphäre.
Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein hochwertiger Tulikivi-Specksteinofen (bis 13 kW) sowie Solarthermie zur Warmwasserunterstützung sorgen für effizientes und behagliches Wohnen.

Ein massiver Holz-Wintergarten erweitert den Wohnraum eindrucksvoll. Die Küche ist in einer großzügigen Nische zum Innenhof angeordnet und bietet Platz für einen großen Esstisch.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Drei der Räume sind, mit wenig Aufwand,flexibel gestaltbar.


Der Dachboden ist voll isoliert und bietet viel Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Auch die Gas-Brennwert Therme befindet sich hier. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt.
Der charaktervolle Monotrazzo-Boden im Erdgeschoss kann aufgearbeitet oder nach Wunsch neu belegt werden.
Zum Haus gehören ein großes Hochbeet, ein Außen­sitzplatz sowie ein hochwertiges Gartenhaus.

Dieses Haus steht aktuell leer und ist sofort bezugsfrei.

Technische Einzelheiten

ObjektartHaus
ObjekttypResthof-ehem.Stallungen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartVerkauf
PLZ41334
OrtNettetal – Kaldenkirchen
Wohnfläche175
Anzahl Zimmer6
davon Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
GrundstücksgrößeGemeinschaftsgrundstück ca. 1.280 m²
Anzahl sep. WC0
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentrale Gasheizung
Etagenzahl2
Stellplätzeim Innenhof/Carport
Terrasseja
Baujahr2006
Zustandordentlich
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95,8 kWh
Energieausweis gültig bis24.02.2036
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Provisionsfrei